京都の設計事務所「齊藤誉征アトリエ」の日記です。
by a_takayuki_saito
町家ゲストハウス_02
町家リノベーションのゲストハウスの工事もいよいよ終盤!

先日、仕上げ材の色決めを行いましたのでもう少しで完成です。
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写真は、吹抜け廻りの手摺壁の一部です。
透かしが入った欄間板を再利用しています。

今回は、古材(欄間板・建具等)を多様していますので、新旧の材料がどのように調和するのか楽しみです。
(津島)
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# by a_takayuki_saito | 2017-09-05 16:46 | ゲストハウス
マンションリノベーション TNH 半年点検
ブログの更新が止まっている間に、、、もう、TNHの半年点検という感じになりました。。。

あまりにブログの更新がないことを気にして下さっていたお施主さんに、「最近そんなに忙しいんですか?」と聞かれまして、、、

スタッフ一同、もう少し外向きの動きをせねばと反省しました。


TNH、お掃除好きのお施主さんということもあり、竣工時と変わらぬ状況でした。生活感を出さないことがコンセプトでしたが、ここまで徹底して下さると、設計者冥利に尽きます。そして、オススメしていたDIESELの椅子も納品されていました。個人的に、非常にこの家に合うのではないかと思っています。座り心地も良かったですし。

N様御夫妻、これからも愛情ある接し方でこの住まいに住んでいただけたらと思います。よろしくお願いします。

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# by a_takayuki_saito | 2017-09-04 00:30 | 建築
新メンバーの堂川と申します!
こんにちはー

齊藤アトリエに新しく入りましたメンバーの一人の堂川と申します!
人生初のブログ記事ですので、何を書こうか迷いましたが、一回目は自己紹介とさせて頂きます!

中国語が得意ですので、中国語通訳・翻訳、弊社のWEBサイトの管理及び総務(雑用)を担当しています!
なので、近々WEBサイトのデザインを少し変更する予定です!
サイト工事中は写真が奇妙な表示の仕方や、おかしなレイアウトが表示される場合はありますので、ご容赦ください!

皆様、どうぞ宜しくお願いいたします。

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# by a_takayuki_saito | 2017-09-01 15:31 | その他
長江家住宅主屋「北棟」
8月22日に、京町家の建築基準法を適用除外する際の技術的基準を利用した第一号の事例として、下京区にある長江家住宅主屋「北棟」の復元修復工事の発表がありました。

建築基準法を適用除外する際の技術的基準は、今年の四月から運用されている制度で全国でも初の制度で、京町家でも、技術的基準を満たせば、増築や簡易宿所への用途変更が可能になります。

今回の事例は、所有者の企業と大学が共同で、復元修復工事・調査を行うもので、工事完了後は文化事業等に活用できる施設になるようです。住居としての事例では無いのが少し残念です。

今までは、京町家は増築出来ない事が最大のネックでしたが、今後はこのような事例が増えていけば良いと思います。

下に、建築基準法を適用除外する際の技術的基準を記載しておきます。

1.対象
 階数2以下、高さ10m以下、軒高9m以下、延べ面積200m2以内の京町家(長屋建てのものを除く)
2.技術的基準
 ア.地震に対する安全性
  ・劣化部分の健全化の実施(柱・はり等の構造部材の補修等)
  ・耐震改修の実施
 イ.火災に対する安全性
  ・土壁や木現しの軒裏、木製建具等の京町家らしい遺書を残しながら安全性を確保することができる防火改修の実施
  ・電気配線の改修、感震ブレーカーの設置、住宅用火災警報器、消火器等の設置等の出火防止・初期消火のための措置の実施
 ウ.敷地周辺の環境保全(建物規模)
  ・建ぺい率制限の超過や道路内建築物制限等の不適格部分(軒先の道路突出)の現状維持を許容。

耐震改修は、コストがかかりそうですが、道路内に軒先が飛び出している町家を良く見かけますが、そのような町家でも、増築や簡易宿所への用途変更ができるようになるので、それなりにメリットはあると思います。
(津島)


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# by a_takayuki_saito | 2017-08-29 17:03 | 建築
町家ゲストハウス
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江戸時代に、角倉了以によって開削された高瀬川のほとりに建つ町家のリノベーションが始まりました。

大正期の建物で、いろいろな変遷を経ていましたので、構造の整理と補強を行い、防音対策をしたりと、下準備に少し時間が掛かりました…。

これから内装工事が始まりますが、内装工事は、あっという間に出来てしまいますので、大工さんのスピードにしっかりついていきたいと思います。
(津島)






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# by a_takayuki_saito | 2017-04-21 13:14 | ゲストハウス